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Coreo AG gibt Konzernzahlen für 2023 bekannt

EQS-News: Coreo AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis

Coreo AG gibt Konzernzahlen für 2023 bekannt

22.05.2024 / 17:43 CET/CEST

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Coreo AG gibt Konzernzahlen für 2023 bekannt

* Operative Steigerung der Mieteinnahmen durch aktives Asset Management

* Ergebnis stark beeinflusst durch Bewertungseffekte

* Abwertungen gemildert durch operative Erfolge und geringer als im Markt

zu beobachten

Frankfurt am Main, 22. Mai 2024 - Der Coreo-Konzern blickt auf ein

herausforderndes Geschäftsjahr 2023 zurück. Trotz der widrigen

gesamtwirtschaftlichen Verhältnisse und starken Bewertungskorrekturen im

Markt hat die Coreo das Geschäftsjahr im Rahmen der operativen Erwartungen

beendet. Die Erlöse aus der Vermietung (inklusive Nebenkosten) wurden

gegenüber dem Vorjahr ohne Zukäufe von EUR 6,0 Mio. auf EUR 6,5 Mio.

gesteigert. Die Nettomieteinnahmen stiegen dabei wie erwartet auf EUR 4,8

Mio. Der Anstieg der Mieterlöse geht auf Mietsteigerungen durch aktives

Asset-Management und auf die Fertigstellung von Sanierungen in Göttingen und

Wetzlar zurück.

Der Wert des aktiv verwalteten Immobilienportfolios reduzierte sich um 5,9%

von EUR 77,1 Mio. auf EUR 71,8 Mio. Die Wertberichtigung liegt damit unter

den am Markt zu beobachtenden Wertkorrekturen. Dies ist auf die in den

Bestand getätigten, umfangreichen Investitionen im Rahmen der Fertigstellung

von Objekten in Göttingen und aktives Asset Management zurückzuführen.

Das Ergebnis der betrieblichen Tätigkeit (EBIT) belief sich auf EUR -7,7

Mio. nach EUR +1,0 Mio. im Vorjahr. Dies ergibt sich im Wesentlichen

aufgrund des Ergebnisses aus der Bewertung der als Finanzinvestition

gehaltenen Immobilien von EUR -7,0 Mio., nach EUR +1,5 Mio. im Vorjahr. Die

Verminderung begründet sich in der aufgrund des Marktumfelds notwendigen

Anpassungen der Diskontierungs- und Kapitalisierungszinsen, die reduzierten

Leerstände und höheren Mieteinnahmen konnten hier nur geringfügig

entgegenwirken. Der Bewertungseffekt im EBIT vs. Vorjahr beläuft sich

demzufolge auf EUR -8,5 Mio.

Das Finanzergebnis verschlechterte sich von EUR 2,7 Mio. im Vorjahr auf EUR

4,3 Mio. im abgelaufenen Geschäftsjahr, getrieben durch das gestiegene

Zinsniveau und Bewertungskorrekturen der Beteiligung an der

Objektgesellschaft des St. Martin Towers in Höhe von EUR -0,9 Mio.

Zusammen mit dem Ertragssteueraufwand von EUR 2,4 Mio. (Vorjahr EUR -0,2

Mio.), durch positive Veränderungen in den latenten Steuern ergibt sich ein

Periodenergebnis von EUR -10,6 Mio., nach EUR -1,9 Mio. im Vorjahr. Das

Ergebnis je Aktie belief sich auf EUR -0,46 (Vorjahr EUR -0,09).

Der Vorstand fokussiert sich auf das Wachstum der Coreo AG, welches im

Wesentlichen durch strategische Zukäufe von Wohnimmobilien im Value

Add-Segment erfolgen soll. Ausgebliebene Verkäufe durch die aktuelle

Marktlage sollen im Jahr 2024 nachgeholt werden. Positiv zu erwähnen sind

die gemeldeten, aber noch nicht vollzogenen Verkäufe in 2024.

Den Konzernabschluss (IFRS) sowie den nach den Regeln des HGB erstellten

Einzelabschluss der Coreo AG wird das Unternehmen zeitnah veröffentlichen

und unter www.coreo.de in der Rubrik "Investoren" zum Download zur Verfügung

stellen.

Kontakt:

Coreo AG

Investor Relations

Bleichstraße 64

D-60313 Frankfurt a. M.

ir@coreo.de

T: +49 (0) 69-21 93 96-0

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