EQS-News: TTL veröffentlicht Finanzbericht 2023 (deutsch)

TTL veröffentlicht Finanzbericht 2023

EQS-News: TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG / Schlagwort(e):

Jahresbericht

TTL veröffentlicht Finanzbericht 2023

28.06.2024 / 19:09 CET/CEST

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

München, 28.06.2024

TTL veröffentlicht Finanzbericht 2023

* Marktumfeld im Gewerbeimmobilienmarkt bleibt herausfordernd

* Ergebnisentwicklung durch Beteiligung an Branicks Group AG maßgeblich

beeinflusst

* Keine Dividendenzahlung vorgesehen

Die TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG ("TTL AG", "TTL") (ISIN

DE0007501009) hat am 28. Juni 2024 die Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2023

veröffentlicht. Das Transaktionsgeschehen auf dem deutschen Investmentmarkt

für Gewerbeimmobilien war im Jahr 2023 vom schwierigen Finanzierungsumfeld

und dem ungünstigen gesamtwirtschaftlichen Umfeld geprägt. Dies hat TTL im

Geschäftsjahr 2023 vor große Herausforderungen gestellt. Die

Ergebnisbeiträge lagen in der Folge deutlich unter denen des Vorjahres.

Entwicklung der TTL-Beteiligungen in 2023

Die Beteiligungsgesellschaften der TTL haben sich 2023 operativ

unterschiedlich entwickelt.

Die Beteiligung an der Montano Real Estate GmbH ("Montano") konnte

Transaktionen in den fur das Unternehmen relevanten Assetklassen Buro,

Einzelhandel, Logistik und Public Social Infrastructure im Gesamtvolumen von

270 Mio. Euro erfolgreich abschließen. Der Ergebnisbeitrag von Montano lag

mit 0,54 Mio. Euro nur unwesentlich unter Vorjahr (Vj 0,55 Mio. Euro).

Die indirekte Beteiligung Branicks Group AG ("Branicks", vormals: DIC Asset

AG) hat das Geschäftsjahr 2023 verhalten abgeschlossen. Die Assets under

Management lagen zum Ende des Geschäftsjahres 2023 bei 13,2 Mrd. Euro (2022:

14,7 Mrd. Euro). Ursächlich für diesen Rückgang waren Verkäufe und

Bewertungseffekte von -6,0 %. Branicks hat seine Finanzstrukturen in 2023

und in den ersten Monaten des Geschäftsjahrs 2024 neu geordnet und dadurch

die Weichen für eine nachhaltig finanziell stabile Zukunft des Unternehmens

gestellt.

Branicks-Entwicklung schlägt auf das Ergebnis

Insbesondere durch das negative Jahresergebnis von Branicks sowie weiteren

Wertberichtigungen von Finanzforderungen und Beteiligungen, deren Vornahme

der Vorstand aus Gründen der Risikovorsorge durchgeführt hat, verbucht die

TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG ("TTL") für das Geschäftsjahr 2023 ein

negatives Finanzergebnis von -13,8 Mio. Euro (VJ -0,6 Mio. Euro) und ein

negatives Konzernergebnis (nach IFRS) vor Steuern in Höhe von -14,0 Mio.

Euro (VJ -0,9 Mio. Euro). Das Jahresergebnis nach Steuern betrug -15,1 Mio.

Euro (VJ -0,9 Mio. Euro).

"2023 war für TTL ein äußerst herausforderndes Jahr. Wir haben daraufhin

konsequent agiert. Unsere Strategie, auf Verlässlichkeit und stabile

Partnerschaften zu setzen, bewährt sich dabei", sagt Theo Reichert, CEO der

TTL AG. "2024 steht für uns nun im Zeichen der Konsolidierung."

Keine Dividendenzahlung geplant

Vor dem Hintergrund der länger als erwartet andauernden Stagnation am

Transaktionsmarkt und mit Rücksicht auf die kurz- und mittelfristigen

Fälligkeiten bestehender Finanzierungen sah sich der Vorstand zu Maßnahmen

zur Stabilisierung der Finanzlage veranlasst und hat entschieden, dem

Aufsichtsrat vorzuschlagen, keine Dividendenzahlung für das Geschäftsjahr

2023 vorzusehen. Stattdessen soll der bereits Anfang 2023 eingeschlagene

Kosteneinsparungskurs konsequent weiter fortgeführt werden.

Ausblick

Für das Jahr 2024 gehen wir davon aus, dass sich die Rahmenbedingungen im

Gewerbeimmobilienmarkt nicht vor Ende des Jahres verbessern werden. Wir

erwarten daher auch für das das laufende Geschäftsjahr ein negatives

Konzernergebnis vor Steuern und Einmaleffekten von -5,9 bis -6,4 Mio. Euro.

Daher planen wir, für das laufende Geschäftsjahr keine Investitionschancen

aktiv zu verfolgen.

Wichtige Kennzahlen

TTL AG | Konzern nach IFRS 2023 2022

in Tsd. Euro

GUV-Kennzahlen

Umsatzerlöse 1.289 2.415

Ergebnis der betrieblichen Tätigkeit -260 -308

Finanzergebnis -13.781 -563

Ergebnis vor Steuern -14.042 -871

Bereinigtes Ergebnis vor Steuern -8,936 -487

Jahresergebnis -15.052 -889

Ergebnis je Aktie -0,61 EUR -0,04 EUR

Bilanz-Kennzahlen

Langfristige Vermögenswerte 79.840 93.200

Kurzfristige Vermögenswerte 13.999 25.015

Summe der Aktiva 93.839 118.215

Eigenkapital 19.489 43.859

Langfristige Schulden 63.254 72.908

Kurzfristige Schulden 11.096 1.449

Summe der Passiva 93.839 118.215

Der Geschäftsbericht 2023 steht auf der Internetseite der TTL AG unter der

folgenden Adresse zum Download bereit:

https://www.ttl-ag.de/de/investor-relations/finanzberichte.html

Über TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG

Die TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (ISIN DE0007501009/Börsenkürzel

TTO) ist eine auf den deutschen Gewerbeimmobilienmarkt spezialisierte

börsennotierte Beteiligungsgesellschaft. Ziel ist es, als

Beteiligungsholding profitable Investments ein-zugehen, diese zu begleiten

und weiterzuentwickeln, um an ihrer Wertsteigerung zu partizipieren und die

Ertragskraft der TTL AG im Interesse der Aktionäre nachhaltig zu steigern.

TTL investiert sowohl in privat gehaltene als auch in börsennotierte

dividendenstarke Immobiliengesellschaften. Zudem beteiligt sich TTL auch

über Plattformen an Immobilienprojekten und Immobilien, wobei für diese

Investments von der TTL-Gruppe neben Eigenkapital auch

Mezzanine-Finanzierungen zur Verfügung gestellt werden.

Das in München ansässige Unternehmen hält 50 % der Stammgeschäftsanteile an

der TTL Real Estate GmbH, die mit 8,22 % direkt an der im SDAX gelisteten

Branicks Group AG ("Branicks", vormals: DIC Asset AG) beteiligt ist. Seit

Ende 2020 hält die TTL AG eine 50%ige Beteiligung an der ebenfalls in

München ansässigen Montano Real Estate GmbH, eines der führenden

unabhängigen Real Estate Investment- und Management-Unternehmen auf dem

deutschen Gewerbeimmobilienmarkt mit Büros in München, Frankfurt und Berlin.

Ansprechpartner für Investoren und Presse

Kornelia Kneissl

K2K GmbH

Tel. +49 151 565 96120

Email: presse@ttl-ag.de

28.06.2024 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate

News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

Medienarchiv unter https://eqs-news.com

Sprache: Deutsch

Unternehmen: TTL Beteiligungsund Grundbesitz-AG

Maximilianstraße 35C

80539 München

Deutschland

Telefon: +49 (0)89 381611-0

Fax: +49 (0)89 3915-92

E-Mail: sekretariat@ttl-ag.de

Internet: www.ttl-ag.de

ISIN: DE0007501009

WKN: 750100

Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);

Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, München, Stuttgart,

Tradegate Exchange

EQS News ID: 1935865

Ende der Mitteilung EQS News-Service

1935865 28.06.2024 CET/CEST

 ISIN  DE0007501009

AXC0252 2024-06-28/19:09

Relevante Links: TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG