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Glarner Kantonalbank publiziert Immobilienmarktbericht 2024

Glarner Kantonalbank AG / Schlagwort(e): Immobilien

Glarner Kantonalbank publiziert Immobilienmarktbericht 2024

07.10.2024 / 07:00 CET/CEST

Glarus, 7. Oktober 2024 - Die Glarner Kantonalbank publiziert in

Zusammenarbeit mit Wüest Partner AG den Immobilienmarktbericht 2024 für den

Kanton Glarus. Der herausgegebene Bericht befasst sich mit aktuellen Trends

und prognostiziert, wohin sich der Immobilienmarkt im Kanton Glarus

entwickelt.

Der Wohnungsmarkt im Kanton Glarus ist geprägt durch eine stabile Nachfrage

und ein knappes Angebot. Obwohl die Bevölkerung stetig wächst, wird nur

zurückhaltend Wohnraum erstellt. Die Auswahl an neuwertigen Objekten sei

besonders eingeschränkt, schreibt Wüest Partner AG im Immobilienmarktbericht

2024. Die Eigenheimpreise gehen nach den Zinserhöhungen im Jahr 2022

allerdings nicht mehr so steil nach oben wie in den vorangegangenen Jahren.

Aufgrund der diesjährigen Zinsrückgänge sind die Finanzierungskosten aber

gesunken - was die Nachfrage wieder belebt hat. Die Preise der gehandelten

Eigentumswohnungen steigen kontinuierlich an und lagen im 2. Quartal 2024 um

2,1 Prozent über dem Vorjahreswert. Grösseren Schwankungen unterliegen die

mittleren Einfamilienhauspreise, sie befinden sich leicht unter dem

Vorjahresniveau. Spürbar gestiegen sind gemäss Wüest Partner AG im

vergangenen Jahr die Preise für die inserierten Wohnungsmieten (+ 4,5

Prozent). Dies ist auf das reduzierte Mietwohnungsangebot zurückzuführen, da

die Bautätigkeit im Verhältnis zur gewachsenen Bevölkerung nach wie vor

gering ausfällt.

Ausblick: Kanton Glarus bleibt beliebte Wohnregion

Der Kanton Glarus bleibt gemäss Wüest Partner AG auch in Zukunft eine

beliebte Wohnregion. Aufgrund der gesunkenen Zinsen sind die

Finanzierungskonditionen wieder attraktiver geworden, was die Nachfrage nach

Wohneigentum weiter ankurbeln wird. Da nur wenige Neubauten auf den Markt

kommen, wird das Angebot voraussichtlich knapp bleiben und der leichte

Aufwärtstrend bei den Preisen für Wohneigentum wird anhalten.

Auch bei den Mietwohnungen ist mit weiteren Anstiegen der inserierten

Wohnungsmieten zu rechnen. Die Mietpreise in bestehenden Mietverhältnissen

dürften sich gemäss Wüest Partner AG nach den letztmals im April 2024

erfolgten Anhebungen allerdings vorerst stabil entwickeln.

Unter glkb.ch/immobilienmarktbericht kann der detaillierte Bericht online

eingesehen werden.

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Sprache: Deutsch

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