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DEFAMA kauft zum 9. Mal in Baden-Württemberg
EQS-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Expansion/Immobilien
DEFAMA kauft zum 9. Mal in Baden-Württemberg
13.12.2024 / 15:11 CET/CEST
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DEFAMA kauft zum 9. Mal in Baden-Württemberg
* Fachmarktzentrum mit Deichmann, Takko und Klier in Abtsgmünd erworben
* Jährliche Erträge von gut 140 TEUR
* Annualisierter FFO steigt auf 12,2 Mio. EUR bzw. 2,54 EUR je Aktie
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen weiteren Kaufvertrag
geschlossen. Es handelt sich um ein Fachmarktzentrum in Abtsgmünd
(Baden-Württemberg) mit vermietbaren Flächen von gut 1.100 qm. Langjährige
Mieter bzw. Pächter des voll vermieteten Objekts sind Deichmann, Takko und
Klier. Die jährlichen Mieterträge belaufen sich auf gut 140 TEUR. Der
Kaufpreis beträgt 1,55 Mio. EUR.
Abtsgmünd liegt rund 10 Kilometer nordwestlich von Aalen. Das Objekt ist
Teil der größten Einzelhandelsagglomeration in Abtsgmünd und liegt
verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße. Im Areal sind unter anderem noch
ALDI, Penny, REWE und Müller Drogerie vertreten. Es handelt sich bereits um
den 9. Standort in Baden-Württemberg. Das "Ländle" ist damit hinter
Rheinland-Pfalz das Bundesland mit den meisten DEFAMA-Objekten.
Nach Abschluss aller Transaktionen erreicht die annualisierte
Jahresnettomiete der DEFAMA rund 27 Mio. EUR. Das Portfolio umfasst nunmehr 78
Standorte mit über 300.000 qm Nutzfläche, die zu 96% vermietet sind. Zu den
größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny,
REWE, Rossmann, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann, KiK, Takko, TEDi
und toom. Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei
rund 12,2 Mio. EUR, entsprechend 2,54 EUR je Aktie.
Über die Deutsche Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten in Deutschland.
Wichtigste Kaufkriterien sind ein oder mehrere bonitätsstarke Filialisten
als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine
Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei stets eine
zweistellige Nettomietrendite.
Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Spezialsegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.
Kontaktadresse
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin
Internet: www.defama.de
Ansprechpartner
Matthias Schrade
Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Mail: schrade@defama.de
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